Склад Ozon в С-Петербурге

Ozon арендовал 224000кв.м в логопарках на севере С-Петербурга, что составляет примерно 58% всех арендных операций в этом регионе. Этот онлайн-ритейлер продолжает оставаться ведущим игроком на рынке складов. Оценочно за эти площади компания будет платить примерно 2,7млрд.руб ежегодно. Высокий спрос со стороны маркетплейсов стимулирует увеличение конкуренции за склады и рост ставок аренды в регионе.

Ozon арендовал склады в логопарках "Адмирал" (78000кв.м), "100к" (77000кв.м) и "Осиновая роща" (69000кв.м). Этот ритейлер занимает 2-е место по объему продаж в онлайн-торговле в России. В 2023г. его оборот от продаж увеличился более чем в 2 раза и превысил 1,7трлн.руб. Количество заказов на платформе составило 950млн, а количество активных пользователей достигло 46млн.чел. Основным владельцем Ozon является АФК "Система".

Индивидуальное хранение. Услуги в Москве от старейшей компании ВашStorage.

Благодаря аренде дополнительных складов Ozon сможет обеспечить себе обслуживание клиентов как на севере, так и на юге С-Петербурга. Стоимость аренды складов оценивается примерно в 1000руб/кв.м. Ежегодно компания заплатит около 2,7млрд.руб за эти новые объекты.

Доля онлайн-торговли в продажах непродовольственных товаров в С-Петербурге превышает 70%, что объясняет заинтересованность маркетплейса в увеличении своей логистической инфраструктуры. Кроме того, аренда дополнительных помещений поможет Ozon расширить свое присутствие в соседних регионах. Ритейлер стремится укреплять свои позиции и ищет новые возможности развития.

Кладовка в аренду на теплом складе в Москве у метро "Текстильщики" (Остаповский проезд, 13/6).

В 2023г. онлайн-ритейлер арендовал 577000кв.м складов в С-Петербурге, что составило 58% всего спроса на склады в регионе. Кроме того, Ozon заказал строительство объектов в Порошкино, Янино и Колпино. Хотя компания уже имеет собственный портфель складов в городе, она продолжает искать новые возможности для укрепления своей позиции.

С учетом активности маркетплейсов, на рынке складов наблюдается дефицит. В декабре прошлого года уровень вакансий в С-Петербурге сократился на 2,5% до 0,5%. На фоне этого конкуренция за склады усиливается, учитывая, что неудовлетворенный спрос на качественные склады в регионе достигает 500000кв.м.

Онлайн-ритейлеры имеют преимущество в борьбе за логистическую инфраструктуру, поскольку они готовы предложить более высокие цены за аренду складов. Это оказывает давление на рынок складов, поскольку другим компаниям приходится соответствовать стандартам, установленным маркетплейсами.

Цена аренды кладовки на теплом складе в Москве для хранения вещей.